лаборатория эффективных форм городской застройки
ПИНАР consulting
архитектурно-градостроительная лаборатория, деятельность которой сосредоточена на архитектурном проектировании, проектах планировки, редевелопмента и комплексного освоения территорий. Проектирование и предпроектный анализ осуществляются на основе российских, международных и собственных методик по оценке качества среды и эффективности различных морфотипов.
2000: основана Архитектурная мастерская "Пинар"
Результатом деятельности мастерской являются более 300 архитектурных и градостроительных проектов, реализованных на территории РФ.
С 2013 года компания фокусируется на научных исследованиях в области передовых теорий и практик по созданию экономически устойчивых моделей с высоким качеством среды для жизни.
С 2014 по 2018 гг.: научно-исследовательские работы при факультете Архитектуры Первого Римского Государственного Университета La Sapienza, на кафедрах "Архитектура - Tеории и проекты" и "Территориальное и городское планирование"
С 2018: в результате слияния практического опыта и исследовательских разработок компания расширяет спектр компетенций и создает бренд ПИНАР consulting
Специализация ПИНАР consulting:
- архитектурные и объемно-планировочные концепции по правилам создания комфортных моделей для повседневной жизни;
- стратегии развития, мастерпланирование, АГК, архитектурные решения;
- экспертный анализ экономической и пространственной эффективности проектов планировки и застройки на любой стадии;
- подбор экономически обоснованных морфотипов и оптимальных параметров с использованием сценарного моделирования и сравнительной экономики
Клиенты — девелоперские компании, институциональные инвесторы и органы местного самоуправления.
миссия
Выведение на российский и Евразийский рынок новых типологий жилой застройки с высоким уровнем функционирования и комфорта, с целью достижения эффективности использования городских территорий и создания здоровых условий для жизни горожан.
Мы считаем, что профессиональный подход и искреннее желание улучшить качество жизни вносят важный вклад в оздоровление городов и окружающей среды, что является источником неоценимого богатства
Нами создана интегрированная система оценки эффективности застройки и архитектурно-планировочных решений. Система основана на современных архитектурных и градостроительных подходах и практическом опыте реализации застройки в различных типологиях.
КРЕАТИВНЫЕ ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ:
быстрый трансфер передовых знаний в практику
Гибадулина
Альфия
Равильевна
Канд. архитектуры
ГЛАВНЫЙ ПАРТНЕР
АРХИТЕКТОР
ГОРОДСКОЙ ПЛАНИРОВЩИК
1995 - Участие в международной программе "Архитектурное наследие сегодня", г. Стамбул.
1996 – Диплом Южно-Уральского Государственного Университета по специальности «Архитектура».
2000 – Директор, главный архитектор ООО «АМ «Пинар».
2005 – Диплом президентской программы по специальности «Менеджмент организаций».
2014-2018 – Научно-исследовательская работа при факультете архитектуры университета La Sapienza, г. Рим, кафедра «Theories and Project».
2018 – Канд. архитектуры в "Архитектура. Теории и проекты" в Университете La Sapienza, г. Рим.
Тема диссертации: «КРИЗИС МИКРОРАЙОНА. Проблема качества жилой среды в Российском жилищном строительстве в последнее десятилетие (2007-2017)"
2019 – 2022 ведущий научный сотрудник филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект
с 2018 – главный архитектор, руководитель проектов и ведущий эксперт в Пинар consulting
Балухина
Наталья Владимировна
Канд. архитектуры
ГЛАВНЫЙ ПАРТНЕР
АРХИТЕКТОР
ГОРОДСКОЙ ПЛАНИРОВЩИК
1997 – Диплом Уральской Государственной Архитектурно-Художественной Академии по специальности «Архитектура», диплом I ст. международной выставки лучших дипломных проектов 1997 года.
2000 – Зам Директора, ГАП ООО «АМ «Пинар»
2003 – Диплом президентской программы по специальности «Управлением маркетингом»
2014-2018 – Научно-исследовательская работа при факультете архитектуры университета La Sapienza, г. Рим, кафедра «Planning, Design & Technology of architecture».
2018 – Канд. архитектуры в "Территориальное и городское планирование; дизайн среды" в Университе La Sapienza, г. Рим.
Тема диссертации: «Пространственный анализ российских модернистских кварталов и определение принципов для интервенций, направленных на их трансформацию»
2019 – 2022 ведущий научный сотрудник филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект
с 2018 – главный архитектор, руководитель проектов и ведущий эксперт в Пинар consulting
От традиционного метода проектирования к созданию проектной команды
Эффективный метод подразумевает создание команды под конкретные задачи. В ее состав могут включаться архитекторы, городские планировщики, дизайнеры; проектные бюро и компании, осуществляющие необходимые разработки. Если у Девелопера есть сформированное подразделение проектировщиков или маркетинговая служба, проектная команда формируется с их участием
Грант РААСН и Министерства строи-тельства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. 2021-2022
Балухина Н.В., Гибадулина А.Р. выиграли грант на 2021-2022 г. Тема: «Количественный анализ качества жилой среды российских проектов комплексного освоения территорий в масштабе городской ткани» по плану ФНИ РААСН и Минстроя России.
Руководитель: Гибадулина А.Р.
Грант РААСН и Министерства строи-тельства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. 2020
Балухина Н.В., Гибадулина А.Р. выиграли грант на 2020 г. Тема: «Анализ интенсивности использования и морфологии городского пространства в Российских микрорайонах для формирования стратегий их пространственной трансформации в условиях инновационной экономики» по плану ФНИ РААСН и Минстроя России.
Руководитель: Гибадулина А.Р.
Международный форум для девелоперов и инвесторов "Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки". Москва, 2019
Организаторы: Pinar consulting совместно со Школой Девелопера.
Результат: более 50 участников из России - ключевых фигур строительных и инвестиционных компаний,
5 зарубежных и 5 российских спикеров, плотный уникальный контент и реальные кейсы с расчетами.
Выездная сессия для девелоперов и проектировщиков
SHIFT2: Управление плотностью и стоимостью. Хельсинки, 2019
Экспертная сессия для девелоперов в сопровождении создателей методик и руководителя проектной группы крупнейшего проекта редевелопмента в северной Европе. Методики оценки эффективности, 5 новейших районов и их сравнительный анализ на матрице типологий, лекция от создателя Яткасаари и Каласатама с доступом на объекты.
Результат: опыт, аналитика, дискуссия, идеи.
Грант РААСН и Министер-ства строительства и жилищно-комму-нального хозяйства РФ. 2019
Балухина Н.В., Гибадулина А.Р. под руководством члена-корреспондента РААСН Долгова А.В. выиграли грант на 2019-2020 гг. Тема: «Систематизированный перечень основных западноевропейских теорий и практик по реновации модернистского жилого фонда. Отбор из наиболее перспективных теорий и практик для применения в российских условиях» по плану ФНИ РААСН и Минстроя России
Всероссийская бизнес-конференция "Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки", Екатеринбург, 2018
8-9 декабря 2018 В отеле Хаятт Ридженси Екатеринбург прошла конференция Shift-Up-Development,
Более 70 участников из 14 городов и 5 стран приняли участие в мероприятии. 12 спикеров поделились практическим опытом в области создания качественной жилой среды
Защита докторских диссертаций
и присвоение титула PhD, La Sapienza. 2018
Гибадулина Альфия: кафедра "Архитектура Теории и проекты".
Тема исследования: "Кризис Микрорайона. Проблема качества жилой среды в Российском жилищном строительстве (2007-2017)
Балухина Наталья: кафедра "Территориальное и городское планирование, технологии и дизайн среды" .
Тема исследования: "Пространственный анализ Российских модернистских кварталов и определение руководящих принципов для интервенций, направленных на их редевелопмент"
3-й открытый публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного социального жилья "Дом XXI века", 2011
I место в номинации «Дом для молодой семьи».
6 гос. контрактов на создание типовых проектов (наибольшее количество среди всех победителей).
I место интернет-опроса на сайте Фонда РЖС (наибольшее количество голосов)
Премия Commercial Real Estate Awards 2006:
«Лучший бизнес-центр регионов России»
2006
1-я премия "Золотой кирпич" - Бизнес-центру "Аркаим-Плаза", Челябинск. Участие: генеральный дизайнер интерьеров I, II этапов, реконструкция инженерных сетей, перепланировка здания II очереди, проект архитектурного освещения, входные группы, ландшафтный дизайн, проекты встроенных международных банков
