проектно-исследовательская лаборатория 

эффективных форм городской застройки

 

PINAR consulting

международная проектно-исследовательская лаборатория, деятельность которой сосредоточена на проектах планировки, редевелопмента и комплексного освоения территорий. Проектирование, анализ и консалтинг осуществляются на основе европейских и собственных методик оценки качества городской среды и  эффективности различных моделей жилой застройки.

 

миссия

Выведение на Российский рынок новых типологий жилой застройки с высоким уровнем качества функционирования и комфорта, с целью достижения  эффективности использования городских территорий, быстрого возврата инвестиций и создания условий для развития среднего класса.

Мы считаем, что  профессиональный подход и искреннее желание улучшить качество жизни горожан вносят важный вклад в оздоровление наших городов и окружающей среды, что является источником неоценимого богатства.

PINAR consulting  образован в результате слияния практической и научной деятельности и берет свое начало от компании «Архитектурная Мастерская «Пинар», основанной в 2000 г.

Результатом деятельности Мастерской, насчитывающей более 20 архитекторов и инженеров, являются более 300  архитектурных и градостроительных проектов, реализованных на территории РФ.

С 2013 года компания фокусируется на научных исследования в области  передовых европейских теорий и практик по оценке эффективности и качества жилых территорий.   

С 2014 по 2018 гг. основатели компании проводят научно-исследовательские работы при факультете Архитектуры Первого Римского Государственного Университета La Sapienza кафедры "Территориальное и городское планирование" и "Архитектура - Tеории и проекты".

 

В результате научных исследований компания расширяет спектр компетенций и с 2018 г. осуществляет экспертный анализ проектов планировки и застройки на любой стадии проектирования и строительства,  разрабатывает оптимальные показатели и пространственные стратегии по эффективной застройке участка, выполняет мастерпланирование и архитектурные решения. 

 

Нами создана интегрированная система оценки эффективности  выбранной модели застройки. При ее разработке использованы результаты многолетних международных исследований, а также собственные изыскания в области измеряемых параметров качества жилой среды  и адаптации европейских моделей к Российскому контексту.

 

Наши знания опираются на многолетний проектный и научный опыт, результаты стажировок в Финляндии, Италии, Голландии и Франции, а также участие в международных программах. 

ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ

быстрый трансфер научных знаний в практику

УВЕЛИЧЕНИЕ

коммерческого

"выхлопа"

Увеличение доли продаваемых площадей  на 10-250% за счет эффективных проектных решений

СОЗДАНИЕ
устойчивого спроса

Внедрение новых форматов жилья и  заполнение пустующих ниш на рынке недвижимости

ПОВЫШЕНИЕ
добавленной стоимости 

Увеличение чистой прибыли на 110-170% за счет снижения затрат и постоянного повышения спроса

 

1995 - Участие в международной программе "Архитектурное наследие сегодня", г. Стамбул.

1996 – Диплом Южно-Уральского Государственного Университета по специальности «Архитектура».

2000 – Директор, главный архитектор ООО «АМ «Пинар».

2005 – Диплом президентской программы по специальности «Менеджмент организаций».

2014-2018 – Научно-исследовательская работа при факультете архитектуры университета La  Sapienza, г. Рим, кафедра «Theories and Project».

2018 – Присвоен титул PhD in Architecture - Theory  and Projects в Университете La Sapienza, г. Рим,  Италия.

Тема диссертации: «КРИЗИС МИКРОРАЙОНА. Проблема качества жилой среды в Российском жилищном строительстве в последнее десятилетие (2007-2017)" 

 

2019 – ведущий научный сотрудник  филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект

Гибадулина

Альфия

Равильевна

PhD

 

ДИРЕКТОР,

ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР

1997 – Диплом Уральской Государственной Архитектурно-Художественной Академии по специальности «Архитектура», диплом I ст. международной выставки лучших дипломных проектов 1997 года.

2000 – Зам Директора, ГАП ООО «АМ «Пинар»

2003 – Диплом президентской программы по специальности «Управлением маркетингом» 

2014-2018 – Научно-исследовательская работа при факультете архитектуры университета La Sapienza, г. Рим, кафедра «Planning, Design & Technology of architecture».

2018 – Присвоен титул PhD in Territorial, Urban and Environmental Planning в Университ. La Sapienza, г. Рим.

Тема диссертации: «Пространственный анализ российских модернистских кварталов и определение руководящих принципов для интервенций, направленных на их  трансформацию» 

2019 – ведущий научный сотрудник  филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект

Балухина

Наталья Владимировна

PhD

 

ЗАМ. ДИРЕКТОРА,

ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР

 

Филиппо Ламбертуччи

Руководитель исследовательской лаборатории по регенерации городов Re_Lab, руководитель архитектурной фирмы LP studio, г. Рим, Италия

 

Один из немногих европейских специалистов, который занимается изучением советских и постсоветских городов и их проблемами, связанными с обновлением и адаптацией к современным потребностям и условиям.

 

Исследовательские интересы:

Городская мобильность, археология и инфраструктура, общественные пространства, архитектурное наследие, советская и постсоветская архитектура, развитие туризма, объекты ритэйла.

АРХИТЕКТОР, ПРОФЕССОР РИМСКОГО УНИВЕРСИТЕТА LA SAPIENZA

Пизана

Позокко

Сооснователь архитектурной фирмы LP Studio, г. Рим,  профессор Римского университета  La Sapienza,  Член Ученого совета PhD School of Architecture and Construction - Space and Society. 

Проектная деятельность сосредоточена на  проектиро-вании общественных зданий, жилья, интеграции  инфра-структуры в городской ландшафт и городском дизайне, коммерческой адаптация памятников архитектуры

Исследовательские интересы: 

архитектурная композиция; восприятие и взаимодей-ствие между архитектурой, ландшафтом и пользовате-лем;  отношения между новым и античным, вопрос о традиции и архитектура для туризма.

АРХИТЕКТОР, ПРОФЕССОР РИМСКОГО УНИВЕРСИТЕТА LA SAPIENZA

EXID engineering S.r.l., г. Перуджа, Италия

Exid S.r.l. - компания архитекторов, дизайнеров, инженеров, консультантов и технических специалистов, основана в 2014 году в результате слияния восьми архитектурных и инженерных фирм с тридцатилетним опытом работы в областях архитектуры, градостроительства и территориального планирования, инфраструктуры, реставрации и гражданского строительства. 

Портфолио содержит реализованные проекты жилых кварталов, учебных зданий, гостиниц и курортов, офисов и коммерческих зданий, объектов здравоохранения, музеев, театров, особняков, культовых зданий и спортивных комплексов.

Компания сертифицирована для работы на платформе BIM, качество рабочего проекта просто фантастическое при адекватных для российского рынка ценах. Качество проектных решений позволяет в значительной степени сократить сроки строительства. Адаптация проекта выполняется специалистами Pinar consulting.

Паоло

Винти

C 2009 по 2017 президент союза Архитекторов Перуджи и Президент Фонда архитектуры Умбрии

Победитель национальных конкурсов архитектуры

Огромный практический опыт в области архитектурного проектирования и ландшафтного дизайна

АРХИТЕКТОР 

 

ПРЕЗИДЕНТ в

EXID engineering 

Джованна

Синьорини

Специалист в области архитектуры и реставрации/реконструкции, также дизайна интерьеров.

Работала в Западном Берлине в агентстве «I.B.A. Internationale Bauaustellung», финансируемом берлинским сенатом в рамках программы реконструкции города Берлин.

Помимо практики в Перудже работала в Париже в сотрудничестве с французскими коллегами.

АРХИТЕКТОР

ДИРЕКТОР ПО КОММУНИКАЦИЯМ  в EXID engineering 

 

От традиционного метода проектирования к созданию проектной команды

Эффективный  метод работы подразумевает создание проектной команды под конкретные задачи девелоперской компании. В состав команды при необходимости могут включаться российские и европейские исследователи и архитекторы, проектные бюро, компании, осуществляющие маркетинговые исследования и брокеридж. Если у Девелопера есть сформированная команда проектировщиков или маркетинговая служба, проектная команда формируется с их участием.

 

Государственные и муниципальные заказчики

  1.  Управление Судебного департамента Ленинградской области

  2. Воронежский институт правительственной связи Академии  Федеральной службы охраны Российской Федерации 

  3. Управление Уральского регионального командования внутренних войск МВД России 

  4. Государственное учреждение «Отдел организации капитального строительства Управление внутренних дел по Калужской области» 

  5. Государственное образовательное учреждение «Уральский государственный университет путей сообщения» (УрГУПС)  

  6. Государственное учреждение Самарской области Социально-оздоровительный центр «Преодоление» 

  7. Управление Федеральной службы исполнения наказаний по Тульской области (УФСИН России по Тульской области 

  8. Муниципальный заказчик МУ «Управление капитального строительства» г. Златоуста 

  9. Управление Судебного департамента в Курганской области 

  10. Администрация Шалинского городского округа Свердловской области

  11. Муниципальное учреждение «Управление по городскому хозяйству» Саткинского городского поселения 

  12. Управление образования Верхнеуфалейского городского округа 

  13. Администрация   Тавдинского   городского  округа 

  14. Администрация городского округа Рефтинский 

 

Организаторы: Pinar consulting совместно со Школой Девелопера.

 

Результат: более 50 участников из России - ключевых фигур строительных и инвестиционных компаний,

5 зарубежных и 5 российских  спикеров, плотный уникальный контент и реальные кейсы с расчетами.

Международный образовательный форум для девелоперов и инвесторов "Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки".

Москва, 2019

Ознакомили слушателей семинара с методиками оценки эффективности, показали 5 новейших районов Хельсинки и выполнили их сравнительный анализ на матрице типологий,  провели лекцию от team-leader Яткасаари Матти Каянсинкко с доступом внутрь зданий. 

Результат: опыт, аналитика, дискуссия, идеи.

Выездной образовательный семинар для девелоперов и проектировщиков

SHIFT2: HELSINKI. Управление плотностью и стоимостью. 

Хельсинки, 2019

Балухина Н.В., Гибадулина А.Р. под руководством  члена-корреспондента РААСН Долгова А.В. выиграли грант на 2019-2020 гг.  Тема:  «Систематизированный перечень основных западноевропейских теорий и практик по реновации модернистского жилого фонда. Отбор из наиболее перспективных теорий и практик для применения в российских условиях»

Получение гранта РААСН и Министер-ства строительства и жилищно-комму-нального хозяйства РФ.

2019

8-9 декабря 2018 В отеле Хаятт Ридженси Екатеринбург прошла первая конференция из серии мероприятий Shift-Up-Development, организованная PINAR consulting

 

68 участников из 14 городов и 5 стран приняли участие в мероприятии. 12 спикеров, из которых 8 иностранные, поделились практическим опытом в области создания качественной жилой среды.

Всероссийская бизнес-конференция "Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки", Екатеринбург,  2018

Гибадулина Альфия: защита докторской диссертации и присвоение титула PhD in Architecture. Theories and projects.  Тема исследования: "Кризис  Микрорайона.  Проблема качества жилой среды в Российском  жилищном строительстве (2007-2017)

Балухина Наталья: защита докторской диссертации и присвоение титула PhD in Territorial and Urban Planing. Тема исследования: "Пространственный анализ Российских модернистских кварталов и определение руководящих принципов для интервенций, направленных на их трансформацию"

Защита Докторских Диссертаций в первом Римском Государственном  Университете  La Sapienza,     2018

I место в номинации «Дом для молодой семьи». По итогам конкурса было подписано 6 договоров на создание типовых проектов (наибольшее количество среди всех победителей).
I место интернет-опроса на сайте Фонда РЖС (наибольшее количество голосов в пользу конкурсных проектов AM Pinar)

3-й открытый публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного социального жилья "Дом XXI века",  2011

1-я премия "Золотой кирпич" - Бизнес-центру "Аркаим-Плаза", Челябинск. Разработано при участии ООО «АМ Пинар» (генеральный дизайнер интерьеров I, II этапов, реконструкция инженерных сетей, перепланировка II этапа строительства, проект внешнего архитектурного освещения, входные группы, ландшафтный дизайн, проекты встроенных банков)

Премия Commercial Real Estate Awards 2006. «Лучший бизнес-центр регионов России»

2006

свяжитесь с нами

 

Адрес в России:

454080 Россия, г. Челябинск, ул. С.Кривой, 67-а

Телефон в России: +79507495285, +79678661612

Адрес в Италии:

via U.Moricca 40, Roma; Italia; 00167

Телефон в Италии: +393895012572

Мы часто находимся в штаб-квартире г. Рим, но вы всегда можете связаться с нами по Whatsapp

+7 950 749 5285        

PINAR GRANDISSIMO.jpg