проектно-исследовательская лаборатория
эффективных форм городской застройки
PINAR consulting
междунаро дная проектно-исследовательская лаборатория, деятельность которой сосредоточена на проектах планировки, редевелопмента и комплексного освоения территорий. Проектирование, анализ и консалтинг осуществляются на основе европейских и собственных методик оценки качества и эффективности различных моделей застройки.
миссия
Выведение на Евразийский рынок новых типологий жилой застройки с высоким уровнем качества функционирования и комфорта, с целью достижения эффективности использования городских территорий, быстрого возврата инвестиций и создания условий для развития среднего класса.
Мы считаем, что профессиональный подход и искреннее желание улучшить качество жизни горожан вносят важный вклад в оздоровление городов и окружающей среды, что является источником неоценимого богатства.
PINAR consulting образован в результате слияния практической и научной деятельности и берет свое начало в 2000 г. Результатом деятельности мастерской, насчитывающей более 20 архитекторов и инженеров, являются более 300 архитектурных и градостроительных проектов, реализованных на территории РФ.
С 2013 года компания фокусируется на научных исследованиях в области передовых теорий и практик по созданию экономически устойчивых моделей с высоким качеством среды для жизни.
С 2014 по 2018 гг.: научно-исследовательские работы при факультете Архитектуры Первого Римского Государственного Университета La Sapienza, кафедры "Территориальное и городское планирование"; "Архитектура - Tеории и проекты".
С 2018: в результате научных разработок компания расширяет спектр компетенций и создает международную проектно-исследовательскую лабораторию PINAR consulting.
Специализация:
- экспертный анализ экономической и пространственной эффективности проектов планировки и застройки на любой стадии;
- подбор экономически обоснованных морфотипов и оптимальных параметров с использованием сценарного моделирования и сравнительной экономики;
- стратегии развития, мастерпланирование, АГК, архитектурные решения.
Клиенты — девелоперские компании, институциональные инвесторы и органы местного самоуправления.
Нами создана интегрированная система оценки эффективности модели застройки. При ее разработке использованы результаты многолетних международных исследований, а также собственные изыскания в области измеряемых параметров качества жилой среды и адаптации европейских моделей на пост-советском евразийском пространстве.
Наши знания опираются на многолетний проектный и научный опыт, участие в международных программах, результаты стажировок в Финляндии, Италии, Нидерландах, Швеции, Дании, Франции
ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ
быстрый трансфер научных знаний в практику
Гибадулина
Альфия
Равильевна
PhD
ГЛАВНЫЙ ПАРТНЕР,
РУКОВОДИТЕЛЬ СТРАТЕГИЧЕСКИХ РАЗРАБОТОК
1995 - Участие в международной программе "Архитектурное наследие сегодня", г. Стамбул.
1996 – Диплом Южно-Уральского Государственного Университета по специальности «Архитектура».
2000 – Директор, главный архитектор ООО «АМ «Пинар».
2005 – Диплом президентской программы по специальности «Менеджмент организаций».
2014-2018 – Научно-исследовательская работа при факультете архитектуры университета La Sapienza, г. Рим, кафедра «Theories and Project».
2018 – Присвоен титул PhD in Architecture - Theory and Projects в Университете La Sapienza, г. Рим, Италия.
Тема диссертации: «КРИЗИС МИКРОРАЙОНА. Проблема качества жилой среды в Российском жилищном строительстве в последнее десятилетие (2007-2017)"
2019 – 2022 ведущий научный сотрудник филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект
Балухина
Наталья Владимировна
PhD
ГЛАВНЫЙ ПАРТНЕР,
РУКОВОДИТЕЛЬ СТРАТЕГИЧЕСКИХ РАЗРАБОТОК
1997 – Диплом Уральской Государственной Архитектурно-Художественной Академии по специальности «Архитектура», диплом I ст. международной выставки лучших дипломных проектов 1997 года.
2000 – Зам Директора, ГАП ООО «АМ «Пинар»
2003 – Диплом президентской программы по специальности «Управлением маркетингом»
2014-2018 – Научно-исследовательская работа при факультете архитектуры университета La Sapienza, г. Рим, кафедра «Planning, Design & Technology of architecture».
2018 – Присвоен титул PhD in Territorial, Urban and Environmental Planning в Университ. La Sapienza, г. Рим.
Тема диссертации: «Пространственный анализ российских модернистских кварталов и определение руководящих принципов для интервенций, направленных на их трансформацию»
2019 – 2022 ведущий научный сотрудник филиала ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» УралНИИпроект
От традиционного метода проектирования к созданию проектной команды
Эффективный метод работы подразумевает создание проектной команды под конкретные задачи девелоперской компании. В состав команды при необходимости могут включаться российские и европейские исследователи и архитекторы, проектные бюро, компании, осуществляющие маркетинговые исследования и брокеридж. Если у Девелопера есть сформированная команда проектировщиков или маркетинговая служба, проектная команда формируется с их участием.
Получение гранта РААСН и Министерства строи-тельства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
2020
Балухина Н.В., Гибадулина А.Р. выиграли грант на 2020 гг. Тема: «Анализ интенсивности использования и морфологии городского пространства в Российских микрорайонах для формирования стратегий их пространственной трансформации в условиях инновационной экономики»
Международный форум для девелоперов и инвесторов "Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки". Москва, 2019
Организаторы: Pinar consulting совместно со Школой Девелопера.
Результат: более 50 участников из России - ключевых фигур строительных и инвестиционных компаний,
5 зарубежных и 5 российских спикеров, плотный уникальный контент и реальные кейсы с расчетами.
Выездная сессия для девелоперов и проектировщиков
SHIFT2: HELSINKI. Управление плотностью и стоимостью. Хельсинки, 2019
Экспертная сессия девелоперов в сопровождении создателей методик и руководителя проектной группы крупнейшего проекта редевелопмента в северной Европе. Методики оценки эффективности, 5 новейших районов Хельсинки и их сравнительный анализ на матрице типологий, лекция от team-leader Яткасаари и Kalasatamа с доступом внутрь объектов.
Результат: опыт, аналитика, дискуссия, идеи.
Получение гранта РААСН и Министер-ства строительства и жилищно-комму-нального хозяйства РФ. 2019
Балухина Н.В., Гибадулина А.Р. под руководством члена-корреспондента РААСН Долгова А.В. выиграли грант на 2019-2020 гг. Тема: «Систематизированный перечень основных западноевропейских теорий и практик по реновации модернистского жилого фонда. Отбор из наиболее перспективных теорий и практик для применения в российских условиях»
Всероссийская бизнес-конференция "Практические методики по созданию эффективных моделей жилой застройки", Екатеринбург, 2018
8-9 декабря 2018 В отеле Хаятт Ридженси Екатеринбург прошла конференция Shift-Up-Development,
Более 70 участников из 14 городов и 5 стран приняли участие в мероприятии. 12 спикеров поделились практическим опытом в области создания качественной жилой среды.
Защита Докторских диссертаций в первом Римском Государственном Университете La Sapienza, 2018
Гибадулина Альфия: защита докторской диссертации и присвоение титула PhD in Architecture. Theories and projects.
Тема исследования: "Кризис Микрорайона. Проблема качества жилой среды в Российском жилищном строительстве (2007-2017)
Балухина Наталья: защита докторской диссертации и присвоение титула PhD in Territorial and Urban Planing.
Тема исследования: "Пространственный анализ Российских модернистских кварталов и определение руководящих принципов для интервенций, направленных на их трансформацию"
3-й открытый публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного социального жилья "Дом XXI века", 2011
I место в номинации «Дом для молодой семьи».
6 гос. контрактов на создание типовых проектов (наибольшее количество среди всех победителей).
I место интернет-опроса на сайте Фонда РЖС (наибольшее количество голосов)
Премия Commercial Real Estate Awards 2006:
«Лучший бизнес-центр регионов России»
2006
1-я премия "Золотой кирпич" - Бизнес-центру "Аркаим-Плаза", Челябинск. Участие: генеральный дизайнер интерьеров I, II этапов, реконструкция инженерных сетей, перепланировка здания II очереди, проект архитектурного освещения, входные группы, ландшафтный дизайн, проекты встроенных международных банков
